Taxe sur les plus-values : nos réponses aux questions les plus fréquentes

L'impôt sur les plus-values est l'un des changements fiscaux les plus marquants pour 2026. Ces dernières semaines et ces derniers mois, beaucoup de choses ont été dites, écrites et surtout spéculées à ce sujet. Maintenant que l'on y voit un peu plus clair, nous répondons aux questions les plus fréquentes.

Qu'est-ce que l'impôt sur les plus-values, comment est-il calculé et quelles sont les exonérations ?

Tout ce que nous savons aujourd'hui sur l'impôt sur les plus-values se trouve dans le document suivant cet article. Note : Veuillez noter qu'à ce jour, ce projet de loi n'a pas encore été voté.

L'impôt sur les plus-values est-il définitif ?

Après des mois de négociations, en marge de la conférence de l accord budgétaire a également rendu une décision sur l'impôt sur les plus-values. Selon l'accord d'été, l'impôt serait payable sur les plus-values réalisé à partir du 1er janvier 2026, Mais avec le report des discussions sur le budget, cette loi est frappée de nullité. n'est plus approuvé cette année.

Le gouvernement De Wever a maintenant décidé d'introduire la taxe l'année prochaine rétroactif entrer, de sorte qu'elle commence à courir à partir du Nouvel An.

Note : le texte juridique actuel est un conception, et n'a pas encore fait l'objet d'un vote.

Quand l'impôt sur les plus-values entrera-t-il en vigueur ?

Si tout se passe comme prévu, la taxe avec effet rétroactif au 1er janvier 2026, même si la loi sera votée plus tard.

Il y aurait un période de transition être prévus (à partir du 1er janvier et jusqu'à l'entrée en vigueur effective de la loi), dans lesquels les banques paieront l'impôt sur les plus-values. pas encore de retenue automatique sur une vente. La banque ne le ferait que si le client le demande explicitement. Ceux qui ne demandent pas la déduction doivent déclarer les frais plus tard dans le formulaire de demande. déclaration fiscale.

Important : les banques ne tiennent pas compte de l'exonération ou de la compensation des plus-values. Les personnes qui souhaitent en bénéficier doivent donc de toute façon déclarer elles-mêmes la plus-value.

Quels sont les problèmes et les pièges ?

• Banques de préparation technique: Les banques peuvent théoriquement refuser de retenir l'impôt si elles ne sont pas techniquement prêtes. Dans ce cas, vous êtes obligé de remplir votre propre déclaration d'impôts.
• Principe d'égalité: Si certains clients peuvent bénéficier de déductions par l'intermédiaire de la banque et d'autres non, le principe d'égalité peut être compromis.
• Charge administrativeVous devez être en mesure de prouver les prix d'achat et de vente, ainsi que la valeur au 31/12/2025. Sans ces données, une déclaration correcte est impossible.

Faut-il agir maintenant ?

Pour l'instant, notre conseil général est le suivant ne pas prendre de mesures irréversibles tant que le cadre législatif n'est pas définitif. Toutefois, il est prudent, à ce stade, de faire toutes les démarches nécessaires. la documentation rassembler des preuves pour étayer la valeur de votre portefeuille au 31/12/2025 (rapports d'évaluation, évaluations, etc.).

Dans les dossiers avec petites participations avec des personnes physiques (1 action, 1% d'actions, etc.), il peut être utile de disposer de ces actions. encore à transférer cette année (2025) à une entreprise, Le but est d'éviter les discussions et les problèmes d'évaluation.

Vous avez des questions à ce sujet ? N'hésitez pas à contacter votre gestionnaire de clientèle.