Goed nieuws voor eigenaars van een tweede verblijf in West-Vlaanderen. De provinciebelasting, die de eigenaars jaarlijks gemiddeld 130 euro kostte, werd als discriminerend beoordeeld door de Raad van State. Daarmee volgt de Raad het Gentse hof van beroep, dat eerder oordeelde dat de belasting in strijd is met het grondwettelijk gelijkheidsbeginsel.
[UPDATE 13/11/25] Mensen met een tweede verblijf hebben intussen een brief ontvangen met uitleg over hoe ze een deel van hun provinciebelasting kunnen terugkrijgen. Er is echter discussie: volgens sommige juristen hebben zij recht op volledige terugbetaling, niet enkel op het verschil.
Wat was het probleem?
De provincie West-Vlaanderen hanteerde een aanzienlijk hogere belasting voor tweede verblijven dan andere eigenaars:
- Tweede verblijven: ± 130 euro/jaar
- Gezinnen met domicilie: 44 euro/jaar
- Alleenstaanden: 22 euro/jaar
Volgens de rechtbanken was er geen objectieve en redelijke verantwoording voor dit verschil. Daardoor werd de regeling als discriminerend beschouwd.
Wat brengt de toekomst?
De provincie kan de belasting niet langer innen onder het huidige reglement. De aanslagbiljetten voor 2025 zijn nog niet allemaal verstuurd, maar op basis van het arrest mag de hogere belasting niet meer worden geïnd.
Wat kan de provincie nog doen?
Ze kan haar reglement aanpassen en een nieuwe belasting invoeren, op voorwaarde dat deze juridisch correct gemotiveerd is.
Daarnaast blijven ook de gemeentelijke belastingen op tweede verblijven bestaan. Ook daartegen lopen momenteel rechtszaken, wat mogelijk verdere gevolgen heeft voor eigenaars van kustappartementen of tweede verblijven.
Ik heb een tweede verblijf in West-Vlaanderen. Hoe krijg ik mijn geld terug?
Controleer eerst of je de belasting betaalde in de periode 2022-2025
Wie de provinciebelasting betaalde in 2022, 2023, 2024 of 2025 krijgt deze ten onrechte betaalde bedragen terug. De provincie West-Vlaanderen heeft aangekondigd dat ze zelf het initiatief zal nemen om deze bedragen terug te storten. Je hoeft dus (voorlopig) geen aanvraag in te dienen.
Let wel: dit proces zal enige tijd in beslag nemen.
De terugbetaling gebeurt automatisch, maar mogelijk gespreid over meerdere maanden. Heb je tegen eind dit jaar nog geen communicatie ontvangen van de provincie West-Vlaanderen over de terugbetaling van de tweedeverblijfsbelasting van 2022? Dan neem je best contact op met jouw klantverantwoordelijke. Zo kunnen we alsnog de nodige stappen zetten.
[UPDATE 13/11/25] Gedeeltelijke of volledige terugbetaling?
De provincie betaalt enkel het verschil (‘overbelasting’) terug tussen wat tweedeverblijvers en vaste inwoners betaalden. Mensen met een tweede verblijf hebben intussen een brief ontvangen met uitleg over hoe ze dit bedrag kunnen terugkrijgen.
Volgens sommige juristen hebben tweedeverblijvers eigenlijk recht op volledige terugbetaling van de provinciebelasting van de voorbije 3 jaar, omdat het volledige reglement vernietigd werd. De provincie is het daar echter niet mee eens.
Wie gerechtelijke stappen ondernam, krijgt wél het volledige bedrag terug. Wie dat niet deed, krijgt enkel het verschil terug, zoals in de brief wordt gecommuniceerd.
Wat kan ik nu al doen?
Volg de communicatie op van de provincie. Ontving je geen brief? Neem dan contact op met je klantverantwoordelijke om te bekijken welke stappen je best zet.
Nieuwe tarieven vanaf 2025
Vanaf aanslagjaar 2025 zijn de tarieven voor vaste inwoners en tweedeverblijvers gelijkgetrokken, met die nuance dat alleenstaanden bij hun vaste verblijfplaats een gunstiger tarief betalen dan alleenstaande tweedeverblijvers.
- Tweede verblijf (ongeacht gezinssituatie): € 49
- Gezinnen met domicilie: € 49
- Alleenstaanden: € 24,5
Heb je vragen hierover?
Contacteer gerust jouw klantverantwoordelijke.